Heb jij aanpassingen aan je huurwoning of koopappartement gedaan? Zorg ervoor dat je deze goed verzekert, zodat je bij schade niet voor onaangename verrassingen komt te staan. Het is belangrijk om te weten hoe je verbeteringen kan verzekeren.

 

Wat is eigenaarsbelang?

Heb je een koopappartement en breng je zelf verbeteringen aan, zoals een luxe keuken, een badkamer of een parketvloer? Dan valt dit onder het eigenaarsbelang. Dit is een extra dekking bij je inboedelverzekering, speciaal voor kostbare aanpassingen die niet standaard verzekerd zijn via de opstalverzekering van de Vereniging van Eigenaren (VvE).

Bijvoorbeeld: je hebt een luxe inbouwkeuken laten plaatsen, maar na waterschade blijkt dat de VvE-verzekering deze niet volledig dekt. Zonder eigenaarsbelang moet je deze schade zelf betalen.

De opstalverzekering die de VvE afsluit, dekt vaak alleen de basiswaarde van je appartement. Met eigenaarsbelang zorg je ervoor dat jouw verbeteringen wél volledig beschermd zijn.

 

Waarom is eigenaarsbelang belangrijk?

De waarde van jouw verbeteringen kan flink oplopen. Het is dus slim om deze extra te verzekeren. Hoeveel eigenaarsbelang je kan meeverzekeren, verschilt per verzekeraar. Soms bieden verzekeraars onbeperkte dekking, terwijl anderen een maximum hanteren, bijvoorbeeld €6.000. Weet je niet zeker hoe jouw verbeteringen verzekerd zijn? Het is altijd verstandig om hierover advies te vragen.

 

Wat is huurdersbelang?

Huurdersbelang is voor huurders die zelf aanpassingen in hun huurwoning hebben gedaan. Heb je bijvoorbeeld een nieuwe keuken geplaatst, een vaste vloer gelegd of zonnepanelen geïnstalleerd? Dan vallen deze verbeteringen niet onder de opstalverzekering van je verhuurder. Door huurdersbelang mee te nemen in je inboedelverzekering, zorg je dat deze aanpassingen beschermd zijn tegen schade door bijvoorbeeld brand of waterschade.

Bijvoorbeeld: stel dat je zonnepanelen op je huurwoning hebt geplaatst en deze beschadigd raken door storm. Met huurdersbelang krijg je de schade vergoed. Hiermee zorg je ervoor dat jouw aanpassingen beschermd zijn tegen schade door bijvoorbeeld brand of waterschade.

 

Inboedelverzekering

Tijdens een verbouwing neemt het risico op schade aan de inboedel toe, zoals spullen die beschadigd raken en zelfs diefstal omdat jouw huis nu een makkelijker doelwit lijkt. Hoewel een inboedelverzekering jouw spullen in de woning in veel gevallen dekt, is het verstandig om jouw polis te bekijken. Sommige polissen bieden een beperkte dekking voor schade aan inboedel tijdens verbouwingen. Controleer jouw inboedelverzekering daarom goed en vraag naar de mogelijkheden.

Lees het bericht ook op You Sure!

Heb je vragen? Neem gerust contact op met Team de Bruyn.